2 Rue du Pont, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 251 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -38.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Rue du Pont à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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