24 Allée du Cerny, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Cerny, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Allée du Cerny, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lonnières à 134 mètres
- - Le Cellier à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 246 mètres
Ventes au 24 Allée du Cerny
Une vente a été recensée au 24 Allée du Cerny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Cerny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Cerny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Cerny dans son marché local
Prix du 24 Allée du Cerny par rapport à la voie
Sur Allée du Cerny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 24 Allée du Cerny se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Cerny par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Cerny se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -20.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 24 Allée du Cerny à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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