2 Chemin René-Guy Cadou, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin René-Guy Cadou, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lonnières à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin René-Guy Cadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin René-Guy Cadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 2 Chemin René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Chemin René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Chemin René-Guy Cadou se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin René-Guy Cadou par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin René-Guy Cadou se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -24.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Chemin René-Guy Cadou à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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