1 Impasse du Landreau, 44850 Le Cellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Landreau, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°4 et de n°6.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Landreau, 44850 Le Cellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Joie à 1015 mètres
Ventes au 1 Impasse du Landreau
Les 2 ventes au 1 Impasse du Landreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Landreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Landreau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Landreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 Impasse du Landreau se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Landreau par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Landreau se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -50.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 1 Impasse du Landreau à Le Cellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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