2 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 et du 31.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de la Forêt, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Le Cellier et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
