24 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°22 c mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 176 mètres
- - Le Cellier à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 24 Rue de Bel Air se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel Air se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -9.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
