26 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°49 et du 15.42 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 213 mètres
- - Le Cellier à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 394 mètres
Ventes au 26 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 26 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 26 Rue de Bel Air se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel Air se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -23.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
