32 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lonnières à 116 mètres
- - Le Cellier à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
