35 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°20 et du 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Cellier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 107 mètres
- - Le Cellier à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 511 mètres
Ventes au 35 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
