9 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 et du 1.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 44850 Le Cellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cellier.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 82 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Méen à 56 mètres
- - Le Cellier à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lonnières à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lonnières à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Le Cellier et à Loire-Atlantique
À Le Cellier, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Le Cellier et -18.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cellier a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
