9 bis Avenue Alexandre Dumas, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 150 mètres
- - Le Croisic à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 62.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
