4 Avenue Amiral Courbet, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue Amiral Courbet, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 578 mètres
Ventes au 4 Avenue Amiral Courbet
Les 2 ventes au 4 Avenue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Amiral Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 4 Avenue Amiral Courbet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Amiral Courbet par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Amiral Courbet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 62.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
