38 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 38 Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 542 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Crucifix à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 178 mètres
- - Le Croisic à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 813 mètres
Ventes au 38 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 38 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 38 Avenue Aristide Briand se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Aristide Briand se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 23.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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