Rue des Courlis, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 995 € à 4 452 €

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 453 € à 5 862 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue des Courlis, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue des Courlis

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Courlis dans son marché local

Prix Rue des Courlis par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Courlis se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 2.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Courlis à Le Croisic

Le loyer moyen estimé Rue des Courlis est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Parcs, 44490 Le Croisic(3,205 €)

Rue des Pluviers, 44490 Le Croisic(3,834 €)

Rue des Goélands, 44490 Le Croisic(4,132 €)

Chemin du Pré du Pas, 44490 Le Croisic(3,942 €)

Avenue Aristide Briand, 44490 Le Croisic(3,994 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Courlis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- Le Croisic à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 830 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 566 mètres

Rues à proximité :

Avenue Aristide Briand

Le parc immobilier Rue des Courlis

Rue des Courlis est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Courlis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Courlis, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Courlis, 44490 Le Croisic

3 Rue des Courlis, 44490 Le Croisic

4 Rue des Courlis, 44490 Le Croisic

6 Rue des Courlis, 44490 Le Croisic

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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au Rue des Courlis à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 088 € (5 %)