35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 870 €

de 4 831 € à 6 704 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°36 et de 6.2 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 746 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir Signal à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Longue à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1100 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1116 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Pierre Longue

Les 4 ventes au 35 Avenue de la Pierre Longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

130 000 €(6 612 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.66 m²

35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

17 septembre 2021

130 000 €(6 413 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.27 m²

35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

28 avril 2020

215 000 €(5 192 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.41 m²

35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

29 juillet 2019

298 000 €(4 068 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•73.25 m²

35 Avenue de la Pierre Longue, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Pierre Longue dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Pierre Longue par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pierre Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 35 Avenue de la Pierre Longue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Pierre Longue par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Pierre Longue se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 62.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.