35 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Port Val, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Val à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Port Val
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Port Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Port Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Port Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Port Val dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Port Val par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 35 Avenue de Port Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Port Val par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Port Val se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 650 € au 35 Avenue de Port Val à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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