Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Port Val, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Avenue de Port Val
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Port Val dans son marché local
Prix Avenue de Port Val par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Port Val se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 37.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Port Val à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Avenue de Port Val est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Port Val
Les ventes enregistrées Avenue de Port Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Port Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Val à 39 mètres
- - Le Croisic à 2778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 2108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 2144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Port Val
Adresses Avenue de Port Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Port Val, classées par tranches de numéros.
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