Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°5 et de 8.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 12 Avenue des Embruns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 Avenue des Embruns se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Embruns se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 46.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
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