40 Avenue des Moulins, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Moulins, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Avenue des Moulins, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 201 mètres
- - Le Croisic à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Moulins dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 40 Avenue des Moulins se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Moulins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Moulins se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 82.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
