12 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 433 € à 4 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 206 mètres
- Le Croisic à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres

Ventes au 12 Avenue du Docteur Laënnec

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

565 000 €(3 005 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•188 m²

12 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Docteur Laënnec dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 12 Avenue du Docteur Laënnec se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Docteur Laënnec se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 22.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.