10 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Avenue du Docteur Laënnec, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 221 mètres
- - Le Croisic à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Docteur Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 10 Avenue du Docteur Laënnec se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Docteur Laënnec par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Docteur Laënnec se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 46.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
