20 Avenue du Jean Clénet, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Jean Clénet, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Avenue du Jean Clénet, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 180 mètres
- - Le Croisic à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Jean Clénet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Jean Clénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Jean Clénet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Jean Clénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Jean Clénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Jean Clénet dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Avenue du Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 20 Avenue du Jean Clénet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Jean Clénet par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Jean Clénet se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 40.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
