Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Flot, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Flot
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Flot dans son marché local
Prix Rue du Flot par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Flot se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 7.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Flot à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue du Flot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Flot
Les ventes enregistrées Rue du Flot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Flot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 241 mètres
- - Le Croisic à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Flot
Adresses Rue du Flot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Flot, classées par tranches de numéros.
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