18 Avenue Emile Zola, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue Emile Zola, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 105 mètres
- - Le Croisic à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 18 Avenue Emile Zola se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Zola par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emile Zola se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 65.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
