31 Avenue Emile Zola, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Avenue Emile Zola, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 67 mètres
- - Le Croisic à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 224 mètres
Ventes au 31 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 31 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 31 Avenue Emile Zola se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Zola par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Emile Zola se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 60.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
