1 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 85 mètres
- - Le Croisic à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 1 Avenue Jean Racine se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Racine par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Racine se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 117.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
