Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 408 €
de 3 267 € à 5 559 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Brocéliande

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Prix Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix Rue de Brocéliande par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Brocéliande se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 36.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Brocéliande

Les ventes enregistrées Rue de Brocéliande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023
460 000 €(3 333 €/m²)
Maison5 p•138 m²
1 Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic
23 janvier 2020
350 000 €(3 684 €/m²)
Maison6 p•95 m²
16 Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic
9 décembre 2019
323 000 €(3 198 €/m²)
Maison4 p•101 m²
4 Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic

Cadre de vie et proximité Rue de Brocéliande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sable Menu à 261 mètres
  • - Le Croisic à 1310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 612 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Brocéliande

Rue de Brocéliande est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au Rue de Brocéliande à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 020 € (5 %)

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