22 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°20 et de 3.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue Jean Racine, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Racine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 22 Avenue Jean Racine se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Racine par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Racine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 71.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
