9 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 et du 1.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 112 mètres
- - Le Croisic à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 9 Boulevard Général Leclerc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Général Leclerc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 77.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
