3 Chemin du Lingorze, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lingorze, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Lingorze, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 177 mètres
- - Le Croisic à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 992 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lingorze
Les 6 ventes au 3 Chemin du Lingorze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lingorze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lingorze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lingorze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lingorze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lingorze dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lingorze par rapport à la voie
Sur Chemin du Lingorze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Chemin du Lingorze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lingorze par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lingorze se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 37.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 3 Chemin du Lingorze à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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