1 Impasse Gabriel Guillard, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gabriel Guillard, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse Gabriel Guillard, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 275 mètres
- - Le Croisic à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gabriel Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gabriel Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gabriel Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gabriel Guillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gabriel Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gabriel Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gabriel Guillard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gabriel Guillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Impasse Gabriel Guillard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gabriel Guillard par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gabriel Guillard se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 54.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
