4 Impasse Gabriel Guillard, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gabriel Guillard, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Gabriel Guillard, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 255 mètres
- - Le Croisic à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gabriel Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gabriel Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gabriel Guillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gabriel Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gabriel Guillard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gabriel Guillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 4 Impasse Gabriel Guillard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gabriel Guillard par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gabriel Guillard se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 4 Impasse Gabriel Guillard à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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