14 Quai de la Petite Chambre, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai de la Petite Chambre, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai de la Petite Chambre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 268 mètres
- - Le Croisic à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres
Ventes au 14 Quai de la Petite Chambre
Une vente a été recensée au 14 Quai de la Petite Chambre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai de la Petite Chambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai de la Petite Chambre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai de la Petite Chambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai de la Petite Chambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai de la Petite Chambre dans son marché local
Prix du 14 Quai de la Petite Chambre par rapport à la voie
Sur Quai de la Petite Chambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 14 Quai de la Petite Chambre se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai de la Petite Chambre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai de la Petite Chambre se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 20.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai de la Petite Chambre à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 14 Quai de la Petite Chambre est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
