1 Quai Hervé Rielle, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Hervé Rielle, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Hervé Rielle, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 167 mètres
- - Le Croisic à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres
Ventes au 1 Quai Hervé Rielle
Une vente a été recensée au 1 Quai Hervé Rielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Hervé Rielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Hervé Rielle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Hervé Rielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Hervé Rielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Hervé Rielle dans son marché local
Prix du 1 Quai Hervé Rielle par rapport à la voie
Sur Quai Hervé Rielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 1 Quai Hervé Rielle se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Hervé Rielle par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Hervé Rielle se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 58.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Hervé Rielle à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Hervé Rielle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
