5 Quai Hervé Rielle, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Hervé Rielle, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Hervé Rielle, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 49 mètres
- - Le Croisic à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 306 mètres
Ventes au 5 Quai Hervé Rielle
Une vente a été recensée au 5 Quai Hervé Rielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Hervé Rielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Hervé Rielle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Hervé Rielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Hervé Rielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Hervé Rielle dans son marché local
Prix du 5 Quai Hervé Rielle par rapport à la voie
Sur Quai Hervé Rielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 5 Quai Hervé Rielle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Hervé Rielle par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Hervé Rielle se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 35.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Hervé Rielle à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Hervé Rielle est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
