31 Rue de Ker Houx, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ker Houx, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de Ker Houx, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 181 mètres
- - Le Croisic à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 277 mètres
Ventes au 31 Rue de Ker Houx
Les 2 ventes au 31 Rue de Ker Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ker Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ker Houx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ker Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ker Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ker Houx dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ker Houx par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 31 Rue de Ker Houx se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ker Houx par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ker Houx se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 49.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
