32 Rue de Ker Houx, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Ker Houx, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Ker Houx, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 228 mètres
- - Le Croisic à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Ker Houx
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Ker Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Ker Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Ker Houx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ker Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Ker Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ker Houx dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ker Houx par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 32 Rue de Ker Houx se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ker Houx par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ker Houx se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 14.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 32 Rue de Ker Houx à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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