9 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kerdavid, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 186 mètres
- - Le Croisic à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 849 mètres
Ventes au 9 Rue de Kerdavid
Une vente a été recensée au 9 Rue de Kerdavid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kerdavid, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kerdavid dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 9 Rue de Kerdavid se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kerdavid par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kerdavid se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 27.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 9 Rue de Kerdavid à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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