1 Rue de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Kervaudu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 1 Rue de Kervaudu, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 125 mètres
- - Le Croisic à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 571 mètres
Ventes au 1 Rue de Kervaudu
Les 3 ventes au 1 Rue de Kervaudu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kervaudu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kervaudu par rapport à la voie
Sur Rue de Kervaudu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 1 Rue de Kervaudu se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kervaudu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Kervaudu se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 4.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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