13 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kervenel, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°15 et du 23.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 139 mètres
- - Le Croisic à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Ventes au 13 Rue de Kervenel
Les 2 ventes au 13 Rue de Kervenel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kervenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kervenel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kervenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kervenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kervenel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kervenel par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 13 Rue de Kervenel se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kervenel se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
