Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kervenel dans son marché local
Prix Rue de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kervenel se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 44.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kervenel à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue de Kervenel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kervenel
Les ventes enregistrées Rue de Kervenel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kervenel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 117 mètres
- - Le Croisic à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kervenel
Adresses Rue de Kervenel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kervenel, classées par tranches de numéros.
