31 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 92 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de Pitié à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 151 mètres
- - Le Croisic à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 31 Rue de Kervenel
Les 8 ventes au 31 Rue de Kervenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kervenel dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kervenel par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 31 Rue de Kervenel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Kervenel se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 36.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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