33 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Kervenel, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°40 et du 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 33 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 141 mètres
- - Le Croisic à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Kervenel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Kervenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Kervenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Kervenel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kervenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kervenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Kervenel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Kervenel par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 33 Rue de Kervenel se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Kervenel se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 57.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
