52 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Kervenel, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Rue de Kervenel, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 105 mètres
- - Le Croisic à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Kervenel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Kervenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Kervenel dans son marché local
Prix du 52 Rue de Kervenel par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 52 Rue de Kervenel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Kervenel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Kervenel se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 58.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
