3 Rue de la Passée, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Passée, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de la Passée, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 60 mètres
- - Le Croisic à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Passée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Passée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Passée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Passée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Passée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 Rue de la Passée se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Passée par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Passée se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 92.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
