8 Rue de la Passée, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Passée, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°6 et du 19.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de la Passée, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 68 mètres
- - Le Croisic à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 621 mètres
Ventes au 8 Rue de la Passée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Passée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Passée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Passée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Passée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Passée par rapport à la voie
Sur Rue de la Passée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 8 Rue de la Passée se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Passée par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Passée se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 128.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
