4 bis Rue des 3 Matelots, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des 3 Matelots, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 bis Rue des 3 Matelots, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 273 mètres
- - Le Croisic à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des 3 Matelots
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des 3 Matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des 3 Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des 3 Matelots, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des 3 Matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des 3 Matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des 3 Matelots dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des 3 Matelots par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 4 bis Rue des 3 Matelots se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des 3 Matelots par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des 3 Matelots se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 58.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
