8 Rue des Algues, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°15 et du 11.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Algues, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 111 mètres
Ventes au 8 Rue des Algues
Les 2 ventes au 8 Rue des Algues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Algues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 8 Rue des Algues se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Algues par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Algues se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 115.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
