3 Rue des Capucins, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Capucins, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 259 mètres
- - Le Croisic à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 57.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
