40 Rue des Cordiers, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 a mais inférieur de 4.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Cordiers, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 231 mètres
- - Le Croisic à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cordiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 40 Rue des Cordiers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cordiers par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cordiers se situe 15 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 48.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
